À retenir : – apple a signé un bail pour un immeuble de bureaux de 11 700 m² à sunnyvale – c’est le premier mouvement immobilier d’apple dans la région en 2026 – l’entreprise a investi plus d’un milliard de dollars en bureaux californiens en 2025 – le marché des bureaux dans la south bay commence à se redresser – la vallée de santa clara est le berceau d’apple depuis près de 50 ans
Apple continue son expansion à Sunnyvale avec un nouveau bâtiment de 11 700 m². En effet, la société a signé un bail pour cet immeuble situé au 580 North Mary Avenue. Les détails financiers et la durée du bail restent pour l’heure inconnus.
Cette nouvelle acquisition marque une étape importante dans la stratégie immobilière d’Apple, après une période d’investissements conséquents. En 2025, l’entreprise avait en effet investi plus d’un milliard de dollars pour sécuriser près de 139 000 m² d’espaces de bureaux et de laboratoires en Californie. Parmi les acquisitions notables figurent le Cupertino Gateway, acquis pour 166,9 millions de dollars, ainsi que Mathilda Commons acheté pour 350 millions de dollars. En outre, Apple a déboursé 365 millions de dollars pour le Mathilda Campus voisin et investi encore 216 millions supplémentaires dans deux bâtiments à Cupertino.
Il convient également de noter que le marché immobilier professionnel semble se redresser dans la région du South Bay. Le taux de vacance des bureaux y était à 14,1 % au deuxième trimestre de l’année 2026, contre un taux plus élevé de 16,2 % l’année précédente. Amazon contribue à cette reprise en louant environ 29 400 m² supplémentaires à Sunnyvale.
Bien qu’Apple n’ait pas précisé quelles équipes seront logées dans ce nouvel espace, sa volonté est claire : renforcer ses activités autour d’Apple Park tout en transformant progressivement certains espaces loués en propriétés permanentes. Kristina Raspe, vice-présidente chargée des affaires immobilières mondiales chez Apple, souligne que « la vallée de Santa Clara est le berceau d’Apple depuis près de 50 ans » et affirme que l’entreprise continuera d’y investir durablement
