À retenir : – Apple achète le Mathilda Campus pour 365 millions de dollars. – Le complexe couvre environ 61 600 m² et est déjà loué à 88 % par Apple. – La transaction devrait se finaliser au troisième trimestre de 2025. – Cette acquisition s’inscrit dans une série d’achats immobiliers totalisant près d’un milliard de dollars en 2025. – Apple souhaite contrôler davantage son environnement immobilier à Cupertino.
Apple se prépare à renforcer sa présence dans la Silicon Valley avec l’acquisition imminente du Mathilda Campus, un complexe de bureaux situé en Californie. Cette démarche fait partie d’une série d’achats immobiliers qui devraient atteindre près d’un milliard de dollars en 2025.
Le Mathilda Campus, qui comprend quatre bâtiments, est situé aux adresses 505-599 North Mathilda Avenue et 605 West Maude Avenue. Apple s’apprête à l’acquérir auprès de Kilroy Realty Corporation pour un montant de 365 millions de dollars. Ce complexe couvre environ 61 600 mètres carrés et est déjà loué à hauteur de 88 % par Apple. La transaction, dont le prix s’élève à environ 5 920 dollars par mètre carré, devrait être finalisée au troisième trimestre de l’année prochaine.
Bien que Kilroy ait évoqué la vente d’un campus dans son rapport trimestriel sans révéler le nom de l’acheteur, des sources affirment qu’il s’agit bel et bien d’Apple. Cette acquisition s’inscrit dans une dynamique plus large visant à renforcer les investissements immobiliers récents réalisés par l’entreprise. En juin dernier, Apple a conclu l’achat du Cupertino Gateway, un ensemble de trois bâtiments adjacent à son siège principal, Apple Park, pour un montant de 166,9 millions de dollars. Puis en juillet, elle a investi 350 millions de dollars pour acquérir deux propriétés voisines situées aux adresses 615 et 625 North Mathilda Avenue.
Ces trois transactions combinées représentent environ 882 millions de dollars et sont toutes situées à quelques kilomètres du célèbre Apple Park. Elles témoignent ainsi du souhait d’Apple d’avoir un meilleur contrôle sur son environnement immobilier dans la région tout en optimisant ses coûts sur le long terme grâce à l’achat des propriétés qu’elle occupait déjà majoritairement.
Le Mathilda Campus se distingue non seulement par sa grande superficie mais aussi par sa proximité stratégique avec les autres installations d’Apple. Cela permettra à la société d’élargir ses espaces dédiés aux équipes ainsi qu’aux projets liés à l’innovation
Encore une dépense inutile d’Apple… Ils ont déjà assez d’argent comme ça. Pourquoi ne pas le dépenser pour créer quelque chose de vraiment nouveau ?
Ils achètent tout et n’importe quoi ces derniers temps, on dirait un enfant qui collectionne des cartes Pokémon. Ouais bon courage à eux
C’est quoi cette acquisition d’Apple ? Franchement, ils pourraient investir dans des trucs plus utiles que des bureaux !
Chapeau bas à Apple, la stratégie immobilière c’est du sérieux chez eux. Ça donne envie de bosser sur des projets ahurissants bientôt !
Trop cool cette nouvelle acquisition ! J’espère qu’ils vont y mettre plein d’idées géniales et créatives
Pff… On se croirait dans un épisode où les riches s’enrichissent encore plus pendant que le reste galère. Merci Apple!
Honnêtement je trouve ça plutôt impressionnant ce que Apple réalise avec ces acquisitions. Ça montre leur ambition et leurs plans futurs
Wow, le Mathilda Campus est gigantesque ! J’aimerais bien avoir un bureau là-bas, ça doit être trop stylé de bosser pour Apple
J’suis désolé mais qui a décidé qu’on avait besoin de plus de bureaux à Cupertino ? C’est pas comme si la ville était en manque de place
Mais pourquoi tout cet argent pour acheter des bâtiments alors qu’ils pourraient aider les gens au lieu de s’enrichir encore plus ?
Franchement, c’est super excitant ce que fait Apple ! Le Mathilda Campus va leur donner un vrai coup de pouce pour innover