À retenir : – Apple signe un bail pour 5 667 m2 supplémentaires à New York. – L’espace occupé par Apple atteint désormais 42 736 m2. – Le nouvel espace est situé dans le bâtiment Penn 11. – L’accord d’occupation d’Apple se prolonge jusqu’en 2035. – Des passages souterrains relient le bâtiment à Penn Station.
Apple renforce sa présence à New York avec de nouveaux bureaux
Apple poursuit son expansion à New York en signant un nouveau bail pour 5 667 m² supplémentaires dans le bâtiment Penn 11, propriété de Vornado Realty Trust. Cette nouvelle acquisition porte la superficie occupée par Apple dans ce gratte-ciel situé à Midtown South à un total de 42 736 m².
Le bâtiment, qui compte 26 étages et se trouve sur la 7e Avenue entre les rues West 31st et West 32nd, accueille Apple aux niveaux allant du quatrième au quatorzième étage. L’espace récemment ajouté faisait auparavant partie des locaux de Macy’s, ce dernier conservant son siège dans le même immeuble. Le contrat stipule que l’occupation d’Apple s’étendra jusqu’en 2035, coïncidant avec l’expiration du bail de Macy’s, pour un loyer fixé à 85 dollars par pied carré (0,09 m²).
Cette initiative fait partie intégrante de la stratégie d’expansion continue d’Apple à Manhattan. En effet, le groupe avait emménagé dans le bâtiment Penn 11 en 2020 avec une sous-location initiale de près de 20 439 m² auprès de Macy’s, alors que le loyer s’élevait autour de 60 dollars par pied carré.
Avec cette nouvelle extension, Apple consolide sa présence dans l’un des secteurs les plus animés et recherchés de New York. De plus, grâce aux passages souterrains reliant le bâtiment à Penn Station — un important nœud ferroviaire — les déplacements des employés sont grandement facilités.
Ainsi, cette démarche témoigne non seulement du dynamisme d’Apple sur le marché immobilier new-yorkais mais aussi du statut prééminent qu’elle occupe en tant que leader technologique tout en renforçant sa position sur l’un des marchés les plus prisés au monde
Honnêtement, qui a besoin de tous ces bureaux ? Ils pourraient faire mieux avec leur argent au lieu d’acheter plus d’immobilier
C’est génial cette expansion ! J’espère juste qu’ils ne vont pas augmenter le prix des produits encore une fois… 🤑😅
Bah sérieux les gens, vous pensez vraiment qu’un immeuble en plus va changer quoi que ce soit ? Ridicule ! 😤💩
Super content de voir Apple s’agrandir à New York ! Ça prouve qu’ils croient en la ville et en l’économie locale. 👍
J’adore l’idée qu’Apple investisse autant dans NYC, ça montre qu’ils sont là pour rester ! 🎉🔥
Vraiment, est-ce que c’est nécessaire d’avoir autant de bureaux à New York ? Franchement, ça devient ridicule !
Trop fort Apple ! Comme s’ils avaient besoin de plus d’espace pour mettre leurs gadgets hors de prix !! 😂😂😂
Pffff… encore un espace gadgeté. Ça sent juste le marketing à plein nez. Ils peuvent se vanter mais ça ne change rien sur mon matos